गोवा लैंड रिकॉर्ड्स | गोवा भूमि के नाम से सर्वेक्षण योजना और उत्परिवर्तन रिकॉर्ड | aahar jharkhand

गोवा भूमि सुधार मूल रूप से गोवा सरकार द्वारा राज्य के नागरिकों के लिए लाई गई एक नई प्रणाली है। यह भूमि और भूमि अभिलेखों के संबंध में जानकारी प्रदान करता है जैसे नाम से नामांतरण अभिलेखों की खोज, मुख्य पोर्टल के माध्यम से अतिरिक्त सेवाएं, भूमि अभिलेखों की जांच के लिए गोवा में केंद्र के रिकॉर्ड के माध्यम से जाना, सभी प्रकार की भूमि का विवरण, और बहुत कुछ। गोवा भूमि सुधार पोर्टल फॉर्म I और XIV ऑनलाइन भी प्रदान करता है और डी भी बनाता है।

सरकार गोवा राज्य के नागरिकों को ऑनलाइन भूमि रिकॉर्ड प्रणाली तक पहुंच प्रदान कर रही है। वह विशेष रूप से कोविड और लॉकडाउन के समय में फायदेमंद है। भू-अभिलेख प्रणाली में भूमि के क्रय-विक्रय के संबंध में स्वामी की समस्त जानकारी प्रदान की जाती है। इस प्रकार व्यवस्था को पारदर्शी और स्पष्ट भी बनाते हैं।

इस लेख में पोर्टल पर भू-स्वामित्व एवं भू-अभिलेख कैसे पता करें, इससे संबंधित जानकारी विस्तार से बताई गई है। साथ ही गोवा सरकार द्वारा दिए गए निर्देश गोवा भूमि रिकॉर्ड से संबंधित, दी जाने वाली सेवाओं की सूची, वगैरह।

गोवा लैंड रिकॉर्ड्स

गोवा सरकार एक वेबसाइट के माध्यम से गोवा भूमि अभिलेखों की ऑनलाइन जाँच करने का एक अत्यधिक प्रभावी और उन्नत तरीका लेकर आई थी। यदि कोई व्यक्ति जमीन खरीदना चाहता है तो उसे विभिन्न विभागों और प्रक्रियाओं से गुजरना पड़ता है जिससे यह एक लंबी प्रक्रिया बन जाती है। इसलिए, जमीन की खरीद या बिक्री की जांच को आसान और सहज बनाने के लिए सरकार ने गोवा लैंड रिकॉर्ड्स ऑनलाइन पोर्टल पेश किया है।

इससे न केवल बिक्री और खरीदारी आसान होगी, बल्कि गोवा लैंड रिकॉर्ड सिस्टम को एक मंच पर लागू करने से नागरिकों को कई सेवाएं और आवश्यक लाभ भी मिलेंगे। यह आपको संबंधित कार्यालय और विभाग से संपर्क किए बिना आगे कदम उठाने के लिए भी मजबूर करेगा।

गोवा भूमि अभिलेख के प्रमुख बिंदु

गोवा सरकार के निपटान और भूमि अभिलेख निदेशालय ने गोवा के सभी नागरिकों के लिए गोवा के भूमि रिकॉर्ड प्रदान करने के लिए डीएसएलआर गोवा या धारनाक्ष गोवा जैसे सॉफ्टवेयर विकसित किए हैं। यह सॉफ्टवेयर राष्ट्रीय सूचना विज्ञान केंद्र (एनआईसी) द्वारा विकसित किया गया था। इसने गोवा को पूरी तरह से कम्प्यूटरीकृत गोवा लैंड रिकॉर्ड सिस्टम वाला पहला राज्य बना दिया।

योजना का नाम	गोवा लैंड रिकॉर्ड्स
द्वारा लॉन्च किया गया	गोवा सरकार
ने संभाला	बंदोबस्त और भूमि अभिलेख निदेशालय (डीएसएलआर) गोवा सरकार
राज्य	गोवा
वर्ग	गोवा सरकार। योजना
प्रकार	भूमि अभिलेख
प्रपत्रों की जानकारी	फॉर्म I और XIV
आवेदन पत्र का तरीका	ऑनलाइन
फ़ायदे	गोवा के नागरिक
उद्देश्य	भूमि अभिलेखों को ऑनलाइन उपलब्ध कराना

गोवा भूमि अभिलेखों का महत्व

गोवा भूमि अभिलेखों का महत्व हैं-

• भूमि विलेखों का क्रय-विक्रय उपरांत पंजीयन कराना।
• बैंक ऋण के लिए बैंक में खाता खोलने के लिए
• भूमि नामांतरण स्थिति की जांच करने के लिए
• भूमि रिकॉर्ड किसी भी व्यक्तिगत, पेशेवर और साथ ही अदालती मामलों में उपयोगी होते हैं

पोर्टल में प्रदान की जाने वाली सेवाएं

गोवा सरकार ने गोवा भूमि अभिलेखों के संबंध में निम्नलिखित सेवा को जोड़ा था:

• अलवरा/टाइटल/ओल्ड कैडस्ट्राल प्लान/कम्युनिकेशन प्लान की प्रमाणित प्रति जारी करना
• सभी भूकर योजनाएं/अभिलेख निरीक्षण।
• मुक्ति-पूर्व भूमि अभिलेखों/सामुदायिक योजनाओं का निरीक्षण।
• ग्राम मानचित्रों की कम्प्यूटरीकृत प्रमाणित प्रति भी जारी करना।
• पत्राचार प्रमाण पत्र जारी करना
• नगर सर्वेक्षण में उत्परिवर्तन
• नगर सर्वेक्षण में संपत्ति के कब्जे की पुष्टि
• PARTITION
• पुन: सर्वेक्षण
• सीमांकन / सीमाओं का पुनर्निर्धारण
• भूमि रूपांतरण

उपरोक्त सूची में प्रत्येक सेवा की अलग-अलग प्रक्रियाएँ और समयावधि हैं। सेवाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए, आप आधिकारिक वेबसाइट पर जा सकते हैं और देख सकते हैं।

उद्देश्य

• भूमि सुधार प्रबंधन का आधुनिकीकरण और उन्नति गोवा है
• भूमि रिकॉर्ड प्रणाली में स्पष्टता और पारदर्शिता लाने के लिए
• ताकि क्रय-विक्रय की प्रक्रिया को आसान बनाया जा सके
• सरकार के प्रति नागरिकों का विश्वास और विश्वास लाने के लिए
• साथ ही विभाग कार्यालयों में मनी लॉन्ड्रिंग को रोकने के लिए

प्रदान की गई सेवाओं के लिए शुल्क शुल्क

अभिलेखों का निरीक्षण	रु. 10/-प्रति घंटा
अज्ञात संपत्ति की खोज और निरीक्षण	रु. 20/- प्रति घंटा।
पुरानी योजना अच्छी तरह से सत्यापित और प्रमाणित प्रति	रु. 30/- प्रति सब डिवीजन। (कागज की अतिरिक्त लागत)
की जेरोक्स कॉपी- 1- रेजिस्टो डी एग्रीमेंसर 2- अलवरा	रु. 60/- प्रति पृष्ठ (कागज की अतिरिक्त लागत) रु. 30/- प्रति पृष्ठ (कागज की अतिरिक्त लागत)
विभाजन, पुनर्सर्वेक्षण, आदि सर्वेक्षण शुल्क	रु. 820/- प्रति दिन
कोड की धारा 8 के तहत एक सीरियल नंबर या रिकॉर्ड में प्रविष्टि, म्यूटेशन के रजिस्टर आदि की कम्प्यूटरीकृत प्रमाणित प्रति	15/- प्रथम पृष्ठ के लिए और @ रु. 5/- प्रत्येक अतिरिक्त पृष्ठ के लिए।
क्रम संख्या या अधिकारों के रिकॉर्ड में प्रविष्टि, म्यूटेशन के रजिस्टर, आदि की डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित प्रत्येक प्रति।	कागज की लागत को छोड़कर प्रत्येक क्रम संख्या या प्रविष्टि के लिए रु. 25/-।
संहिता की धारा 56 के अधीन किसी अचल सम्पत्ति के मानचित्र या रेखांक के उपखण्ड के कम्प्यूटरीकृत मानचित्र की सभी प्रमाणित प्रतियाँ तैयार की जाती हैं।	60/- रुपये प्रत्येक सर्वेक्षण संख्या या सर्वेक्षण के एक उप-विभाजन के लिए जिसमें पेपर लागत शामिल है।
फॉर्म XV की कॉपी	रु.75/-
मानचित्र की सर्वेक्षण संख्या की मानचित्र की प्रत्येक डिजिटल हस्ताक्षरित प्रति	105/- रुपये कागज की लागत को छोड़कर
गैर कृषि सर्वेक्षण संख्या की प्रत्येक योजना की प्रमाणित प्रति	रुपये 60/- कागज की लागत सहित
किसी भी अचल संपत्ति की योजना की डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित प्रति	रुपये 75/- कागज की लागत को छोड़कर
हस्तलिखित या टाइप किए गए आयाम में 30 X 21 सेमी के प्रत्येक पेपर की कॉपी	कागज की प्रत्येक शीट के लिए रु.30/-
प्रमाणित प्रति उपरोक्त सूचीबद्ध मानदंडों के अंतर्गत नहीं आती है	ऐसी फीस रुपये से अधिक नहीं है। 200/- और 20/- रुपये से कम नहीं, जैसा कि प्रति प्रमाणित करने वाला अधिकारी निर्धारित करेगा, बशर्ते कि 50/- रुपये से अधिक शुल्क कलेक्टर के अधीनस्थ अधिकारी द्वारा बंदोबस्त निदेशक की अनुमति के बिना नहीं लिया जाएगा। और भूमि अभिलेख। रु. 250/- एक कॉपी के लिए 10 पीटीशीट तक और 50/- रुपये प्रत्येक अतिरिक्त रंगीन पीटीशीट के लिए कागज की लागत सहित सभी विवरणों के साथ।
गाँव की सीमा के साथ तालुका मानचित्र	1000 रुपये
तालुका सीमा के साथ जिले का नक्शा	2000 रुपये
गोवा राज्य का नक्शा	2500 रुपये
म्यूटेशन फीस	रु.1000/-1000 वर्ग मीटर तक के क्षेत्र के लिए रु. 2500/- 5000 वर्ग मीटर तक के क्षेत्र के लिए रु.5000/- 5000 वर्ग मीटर से ऊपर के क्षेत्र के लिए

गोवा भूमि रिकॉर्ड विवरण की जाँच करें

ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों के लिए रैंड रिकॉर्ड की जांच करने के दो अलग-अलग तरीके हैं। नीचे साझा किए गए दोनों विवरणों तक पहुंचने के लिए विस्तृत प्रक्रिया पर एक नजर डालें-

गोवा में ग्रामीण भूमि रिकॉर्ड विवरण की जांच कैसे करें?

• सबसे पहले, नागरिक को यात्रा करने की आवश्यकता है आधिकारिक वेबसाइट गोवा के भूमि अभिलेखों की
• वह है डीएसएलआर गोवा वेबसाइट
• फिर, आधिकारिक वेबसाइट खोलने के बाद, फॉर्म I और फॉर्म XIV विकल्प पर क्लिक करें

• अब स्क्रीन पर एक डायलॉग बॉक्स दिखाई देता है जहां आवश्यक विवरण भरने की आवश्यकता होती है
  • तालुका (चयन करें)
  • गाँव
  • सर्वेक्षण संख्या
  • अनुमंडल संख्या
    फिर सुरक्षा सत्यापन कैप्चा दर्ज करें

• इसके अलावा, पृष्ठ के दाएं कोने से विवरण देखें विकल्प पर क्लिक करें
• आगे आपको गोवा की भूमि के बारे में विवरण देखने देता है

• भूमि का विवरण पीडीएफ फॉर्म में प्रकट किया जाएगा जैसा कि छवि में दिखाया गया है (उदाहरण)

गोवा में शहरी भूमि रिकॉर्ड विवरण की जांच कैसे करें?

• दौरा करना आधिकारिक वेबसाइट गोवा के निपटारे और भूमि अभिलेख निदेशालय के।
• वेबसाइट खुलने के बाद मेन मेन्यू से विकल्प फॉर्म डी को चुनें।

• अब डायलॉग बॉक्स में विवरण भरें
  • शहर
  • पीटी शीट संख्या
  • चलता नंबर
    अब कैप्चा दर्ज करें।

• इसलिए, विवरण देखें पर क्लिक करें
• यह संबंधित शहर के संपत्ति कार्ड विवरण देखने में सक्षम होगा
• विवरण पीडीएफ फॉर्म में उपलब्ध होगा

गोवा भूमि दाखिल खारिज रिपोर्ट स्थिति

म्यूटेशन रिपोर्ट की जांच करने के लिए ग्रामीण क्षेत्रों मेंदिए गए चरणों का पालन करें:

• नागरिक को गोवा लैंड रिकॉर्ड्स पर जाना चाहिए आधिकारिक वेबसाइट.
• “म्यूटेशन स्टेटस (ग्रामीण)” विकल्प पर क्लिक करें।
• यह एक नए पृष्ठ की ओर ले जाता है जहां नागरिक को विकल्प के पास ड्रॉप-डाउन मेनू से ‘तालुका’ का चयन करना होता है

• फिर विवरण भरें जैसे-
• इसलिए, विवरण देखें विकल्प पर क्लिक करें

• यह म्यूटेशन की स्थिति और उसकी रिपोर्ट दिखाएगा।

अर्बन एरिया में म्यूटेशन रिपोर्ट चेक करने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें:

• दौरा करना आधिकारिक वेबसाइट
• अब, मुख्य मेनू ‘Mutation Status”Urban”’ मुख्य मेनू से विकल्प पर क्लिक करें।

• इसके अलावा, निम्नलिखित दर्ज करें

• अंत में व्यू रिपोर्ट पर क्लिक करें, जो आपको म्यूटेशन रिपोर्ट तक ले जाएगी।

सम्पर्क करने का विवरण

निदेशक बंदोबस्त और भूमि अभिलेख, पणजी	9423323127
ईमेल आईडी	[email protected]
भूमि सर्वेक्षण अधीक्षक	7875352676
भ्रष्टाचार के मामले में सतर्कता अधिकारी	9860671525
लोक शिकायत अधिकारी उत्तरी गोवा	7875352676
लोक शिकायत अधिकारी दक्षिण गोवा	950470747

महत्वपूर्ण लिंक

फॉर्म डीएसएलआर वेबसाइट पर उपलब्ध है

गोवा की भूमि अभिलेख योजना क्या है?

जमीन की खरीद-बिक्री को डिजिटल बनाने वाला गोवा पहला राज्य बन गया है। भूमि रिकॉर्ड मूल रूप से भूमि डेटा का एक सख्त और स्पष्ट रिकॉर्ड रखता है। सरल शब्दों में आप कह सकते हैं कि यह भूमि का रजिस्टर है।

फॉर्म I और XIV किसके लिए है?

प्रपत्र I और XIV गोवा के ग्रामीण क्षेत्र के भूमि विवरण का पता लगाने के लिए है।

फॉर्म डी क्या है?

फॉर्म डी मूल रूप से शहरी क्षेत्र के लोगों के लिए भूमि का विवरण और अन्य संबंधित जानकारी प्राप्त करने के लिए है।

मैं सर्वेक्षण कम्प्यूटरीकृत योजना की प्रमाणित प्रति कैसे प्राप्त कर सकता हूँ?

आप आधिकारिक वेबसाइट से सर्वेक्षण कम्प्यूटरीकृत योजना की एक प्रति आसानी से प्राप्त कर सकते हैं। डीएसएलआर वेबसाइट ने इसके लिए आवेदन पत्र उपलब्ध करा दिया है।

गोवा में सभी योजनाओं और अभिलेखों का निरीक्षण कैसे करें?

चरणों का पालन करके योजनाओं का निरीक्षण किया जा सकता है:
1) अपनी संपत्ति के स्थान के आधार पर पणजी में निदेशक के कार्यालय या किसी भी अधीनस्थ कार्यालय से संपर्क करें।
2) रिसेप्शन काउंटर पर अधिकारी से संपर्क करें।
3) निर्धारित आवेदन पत्र भरें।
4) निर्धारित शुल्क का भुगतान करें।
5) उसी दिन भुगतान के बाद रिकॉर्ड का निरीक्षण करें